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2017年12月28日17:24來自：贏商網江蘇站 劉婭
核心提示：未來在南京，還將會有不少諸如此類的遊樂項目和文旅商業項目，如弘陽歡樂世界主題樂園、大明文化旅遊度假區、喬波冰雪世界、世茂夢工廠等。
12月27日南京年末土拍第二彈如期舉行，其中未拍先火的橋北G75娛樂康體用地，在掛出來那一刻起就被解讀為江北龍之谷地塊。
同時由於地塊出讓要求比較苛刻，所以符合報名資格的房企不是很多，僅1傢開發商，無人競拍，最終直接由南京金沙旅遊發展有限公司以底價5.85億元拿下該地塊，據悉競得該地塊的金沙的大股東正是上海華昌企業（集團）有限公司。
傳聞已久的江北龍之谷終於落定
橋北G75地塊，規劃用地性質為娛樂康體用地，位於浦口區泰山街道沿山大道以北、三河采石場以南地塊，總用地面積430128.40平米，出讓面積313312.38平米，出讓年限40年，容積率R 1.5，建築高度18 H 45米。
根據出讓要求，該地塊不得聯合競買，建成後受讓人須自持經營不少於10年，自持期間不得銷售、不得轉讓，滿10年後不得分割銷售、不得分割轉讓。
同時，該地塊須配建大型室內綜合場館，總建築面積不少於30萬㎡，占地面積不少於20萬㎡。其中室內水樂園建築面積不低於6萬㎡，室內雨林館建築面積不低於5萬㎡。
有消息顯示，該地塊為華昌龍之谷室內遊樂（專題閱讀）場的建設用地，由上海華昌集團投資建設、南京金沙旅遊發展有限公司承建。該遊樂場集休閑、娛樂、科普、餐飲等多功能於一體，總投資額90億，預計2018年上半年開工建設，主體工程預計2020年正式對外開放，屆時可實現年遊客接待量600 800萬人次、年旅遊收入50億元以上。
此前，該公司項目負責人楊先生有介紹過，龍之谷項目主要由的6個館分別為：A館為旅遊集散中心、B館為科技館、C館為熱帶雨林館、D館為海洋館、E館為兒童館、F館為溶洞館。
其中非常值得一提的是，科技館有時空隧道、太空基地以及地心探奇三個主題空間。熱帶雨林館分為4個主題空間，會植入各種植被與花卉，給遊客探索叢林的新奇體驗。另外，每個主題區域內還設置有4到5個遊樂設備。
另外，項目還將配建一座懸崖蜂巢酒店，依山而建，以超五星級酒店標準打造，為遊客提供美景溫泉、主題套房、婚宴中心、直升機坪、極限運動等特色服務。
未來南京還有這些遊樂園和文旅商業
隨著人們生活水平的提高，單純的物質豐裕已經不足以滿足大傢的內心，隨之而來的是追求精神層面的需求。其中，以 遊樂 、 文旅（專題閱讀） 等為主題的商業地產模式格外受到青睞。
未來在南京，還將會有不少諸如此類的遊樂項目和文旅商業項目，如弘陽歡樂世界主題樂園、大明文化旅遊度假區、喬波冰雪世界、世茂夢工廠、華僑城歡樂濱江、華僑城歡樂谷、南京萬達茂、金牛湖野生動物王國、靈玲野生動物王國等。
◆弘陽歡樂世界主題樂園
弘陽歡樂世界是南京目前最大的遊樂園，總建築面積10萬㎡，擁有南京最高的浪漫空間 116米幸福摩天輪以及國內最長的室內外穿梭摩托過山車。2016年11月弘陽廣場商業綜合體進行瞭全面的升級改造，光是硬裝就耗資瞭2億。
全新的弘陽歡樂世界以 科幻 為主題，推出第四代主題樂園，用VR、智能手環等前沿科技打造一座超時空的 未來世界 。未來世界分為 智慧 、 能量 、 生命 、 冒險基地 四大體驗區。在 生命之城 可感受360 環幕影院的太空漫步；在 智慧之城 驗VR，韓國數碼館，以及激光小屋，F1賽車場，勇者闖關等驚險刺激項目
◆大明文化旅遊度假區
大明文化旅遊度假區，選址在新加坡-南京生態科技島南端，計劃總投資超百油煙分離機億元，將成為生態科技島5A級文化旅遊區的重要組成部分。整個度假區以明文化為主題，以鄭和下西洋為核心，融文化旅遊、休閑、度假、科技娛樂為一體，打造城市功能聚合的旅遊產業。
據悉，度假區內將編排一場大型 鄭和下西洋實景演出 ，還將建設一座國內首個集生物觀賞、海底婚禮、海景客房、海景餐廳、5D動感影院、海洋天幕劇院、潛水訓練為一體的功能型海洋水族館。這裡還會有一條萬國風情街，以鄭和下西洋沿線國傢為核心，展現東南亞、南亞、中東、非洲等各國民俗風情的體驗式休閑購物街區。
◆喬波冰雪世界
南京首個滑雪場喬波冰雪世界將落戶浦口，南京人民再也不用為瞭體驗滑雪，冒著嚴寒跑到東北去瞭。喬波冰雪世界是由啟迪科技園啟迪控股股份有限公司投資興建的一傢集室內滑雪館、運動康復體檢中心、會議度假酒店於一體的大型綜合性高檔商務、休閑、運動場所。目前僅北京和紹興建有冰雪世界項目，南京將成為第三傢。
◆世茂夢工廠
香港、上海有迪士尼樂園，深圳有歡樂谷，而在不久的將來，南京也將有一個夢工廠大型遊樂綜合體 位於方山一帶的世茂夢工廠主題公園。該項目是一個動漫主題樂園項目，由世茂集團和美國夢工廠公司聯合打造，據悉 夢工廠 品牌樂園、動漫文化主題商業、酒店、住宅配套等加在一起，項目總投資超過400億元，整體開發計劃分三期，5年內全部建成。未來，南京市民足不出戶便可以零距離接觸到怪物史萊克、功夫熊貓、變形金剛等傢喻戶曉的動畫人物。
◆華僑城歡樂濱江
華僑城歡樂濱江項目位於河西南部，緊鄰濱江風光帶，北依國際青年文化體育公園，南接魚嘴濕地公園，隔夾江與江心洲生態休閑區相呼應，占地面積約45萬平方米，總建築面積約112萬平方米，項目總投資約200億元。項目定位為生態旅遊、時尚娛樂、主題商業、商務度假的城市新客廳，打造室內高科技互動、文化遊樂、休閑購物等體驗式的旅遊文化綜合項目，將成為都市旅遊目的地和新地標，該項目預計2020年建成投入使用。
◆華僑城歡樂谷
南京華僑城位於南京開發區，選址於棲霞山東側，總用地面積約3947畝，包括歡樂谷及水公園用地約665畝，商業與住宅用地約1000畝等。南京華僑城將建成為一個融合文化旅遊、娛樂體驗、生態休閑、主題商業、人文社區等業態於一體的大型文化旅遊綜合性項目。據介紹，華僑城大型文化旅遊綜合項目總投資約200億元，相較上海、成都等地的歡樂谷，將更加精心設計並融入南京本土特色。
◆南京萬達茂
南京萬達茂位於南京仙林，是萬達集團斥資150億元，整合優質文旅資源打造的大型文化旅遊項目，集 文化、旅遊、商業、商務、人居、體育 為一體，涵蓋室內主題樂園、萬達廣場、室外步行街、住宅、寫字樓、公寓等六大體驗業態。
其中室內主題樂園占地約4萬平米，由 紫金觀天 與室內主題樂園兩大板塊構成。據悉，該主題樂園外觀融入梅花、折扇、十裡秦淮等南京特色文化元素，樂園內部則以六朝古都為背景造景，樂園中10餘項大型遊樂設備將科技與文化相結合，紫金觀天 項目還將與虛擬VR技術相結合，不僅能為遊客帶去刺激的遊樂體驗，更將為遊客再現江寧織造的繁榮景象、鄭和下西洋的東方盛景等。
◆金牛湖野生動物王國
9月20日，南京又迎來瞭新一輪土拍，其中，六合G48地塊，底價成交，被南京金牛湖野生動物王國有限公司以1.7億元拿下。據瞭解，NO.2017G48地塊，為六合區金牛湖街道山南路以西1-7號地塊，總用地面積100439.89平米，出讓面積100439.89平米，出讓年限40年，規劃用地性質為商業用地、娛樂康體用地。綜合容積率1.09，掛牌出讓起始價1.7億。
該項目定位為文化旅遊綜合項目，突出旅遊文化休閑功能，培育野生動物馴養、繁殖基地，打造野生動物觀賞、遊覽的旅遊景區。此前，該地塊競拍條件明確規定營業用抽油煙機靜電抽油煙機：競買人或其控股公司經營范圍須包含旅遊項目開發，景區內基礎設施建設，景區運營管理，旅遊服務、文藝表演，旅客票務代理。
◆靈玲野生動物王國
總投資約80億元、占地面積近5000畝的全國最大野生動物園 靈玲野生動物王國落戶南京江北新區老山天井窪片區，該項目以老山為背景，契合休閑度假主題而建設，是全球首傢全季節、全氣候以動物為特色的主題公園生態聚集區。據南京靈玲旅遊發展有限公司董事長徐衛勇介紹，這裡有長達30公裡的自駕線路，除瞭大型野生動物園，還有馬戲文化主題樂園、動物主題酒店、自然博物館等多元化體驗項目。
建成之後，將匯集500多種來自各大洲的珍禽異獸。靈玲野生動物王國擁有五大洲異域風情部落，全程自駕或乘坐遊覽車，打破瞭傳統動物園觀賞模式。在動物物種和數量方面，南京靈玲野生動物王國也將刷新多個紀錄，建造多個全國動物種群最大場館現。此外，為瞭呈現變幻無限的自然景致，將融入山川河流、灌叢等自然元素，增加遊客體驗度。
（文中圖片來源於網絡）
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